易達財務(wù)提供專(zhuān)業(yè)的鎮江公司注冊與鎮江代理記賬服務(wù)，上一篇文章我們講解了《注意！商標局再次提醒，商標注冊這些坑要留意！》，今天易達小便將與大家分享《新定了一個(gè)稅！每戶(hù)交7000元，6月起征收？》。

2019年9月1日起，《中華人民共和國耕地占用稅法》正式實(shí)施。《耕地占用稅法》出臺的目的是以法律和稅收手段有效保護耕地和有效利用土地，同時(shí)以稅收形成土地復墾和開(kāi)發(fā)新的耕地的資金來(lái)源，保證國民糧食安全。對于稅法內容，有部分農民朋友可能會(huì )有些誤區，需要弄清楚。

占地不種地，請交稅

近日，在農民朋友中流傳著(zhù)一個(gè)消息：承包戶(hù)今年用地，不止要給發(fā)包方交地租，還得給國家上稅。
很多人聽(tīng)到這一消息后都感覺(jué)心里一緊，那到底是怎么回事呢？

這次國家實(shí)行的新政策征收的是“耕地占用稅”，種地的不用交，占地不種地，國家才要收稅！

啥是耕地占用稅？

耕地占用稅，并非是一個(gè)新詞，這些年農村也一直在征收，只不過(guò)征收的依據并非是稅法。近些年來(lái)，農村中耕地占用現象還是很多，短短10年間，我國18億畝的耕地面積減少了2.5億畝。

為了加大對耕地的保護力度，2018年8月，《中華人民共和國耕地占用稅法（草案）》提請全國人大常委會(huì )審議。草案明確，占用耕地建房等將繳納耕地占用稅。該草案自2019年9月1日起施行。

根據本法的第十六條規定：本法自2019年9月1日起施行。2007年12月1日《耕地占用稅暫行條例》同時(shí)廢止。

哪些人要交稅？

為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護耕地，制定本法。因此，凡是占用本法中定義的“耕地”從事非農業(yè)生產(chǎn)建設的行為，都需要繳納耕地占用稅。

所謂“耕地”是指種植農業(yè)作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟林木的土地。

占用魚(yú)塘及其他農用土地建房或從事其他非農業(yè)建設，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。

占用已經(jīng)開(kāi)發(fā)的、從事種植、養殖的灘涂、草場(chǎng)、水面和林地等從事非農業(yè)建設，由省、自治區、直轄市本著(zhù)有利于保護土地資源和生態(tài)平衡的原則，結合具體情況確定是否征收耕地占用稅。

此外，在占用之前三年內屬于上述范圍的耕地或農用土地，也視為耕地。

納稅義務(wù)人包括：企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位；鄉鎮集體企業(yè)、事業(yè)單位；農村居民和其他公民。具體來(lái)說(shuō)分以下三種：

1、私自改變耕地性質(zhì)的人

耕地本來(lái)是種糧食莊稼的，但有人卻在田地上面建墳，這就算改變了耕地的性質(zhì)。

2、違規占用耕地建房的人

這個(gè)很好理解，沒(méi)經(jīng)過(guò)批準就在耕地上建房的，肯定要交。

3、在耕地上從事其他非農建設的人

耕地本來(lái)是用于種植的，但未經(jīng)允許就在耕地上發(fā)展林果業(yè)或改挖塘養魚(yú)等的行為，就是從事非農建設。

多久交一次？交多少？

耕地占用稅只需交一次！征收的標準各地區都有不同，耕地越是緊缺的地方，征收標準就越高：

1.人均耕地不超過(guò)1畝的地區（以縣級行政區域為單位，下同），每平方米為10～50元；

2.人均耕地超過(guò)1畝但不超過(guò)2畝的地區，每平方米為8～40元；

3.人均耕地超過(guò)2畝但不超過(guò)3畝的地區，每平方米6～30元；

4.人均耕地超過(guò)3畝以上的地區，每平方米5～25元。

經(jīng)濟特區、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但z多不得超過(guò)上述規定稅額的50%。據了解，上海和北京的平均稅額z高，分別為每平方米45元和40元。

值得一提的是，臨時(shí)占用耕地應繳納耕地占用稅，但納稅人在批準臨時(shí)占用耕地期滿(mǎn)之日起1年內恢復種植條件的，全額退還已繳納稅款。

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